Pagina 9 van: Marktvisie Jan/Feb – 1/2 2018

Marktkooplui in de gemeente Berkel-land in de Achterhoek zijn woedend.
Ze betalen in vergelijking met vorig jaar 18
procent meer huur voor hun standplaats
en 40 procent meer voor de elektriciteit.
Een strekkende meter kost niet langer 63
euro, maar 74,88. De stijging (inclusief
stroom) kost een gemiddelde marktkoop-
man jaarlijks 200 euro.

Deze maatregel klinkt vreemd in de oren
als je weet dat de gemeente Berkelland
zich zorgen maakt over de weekmarkten
in de plaatsen Borculo, Ruurlo en Eibergen.
‘Als we niets doen, wordt de markt steeds
onaantrekkelijker en gaat de loop eruit’,
schreef de gemeente in mei. Waarom dan
deze extra financiële kostenpost voor de
marktkooplui?

“De afgelopen jaren heeft de gemeente het
tarief alleen verhoogd met inflatiecorrec-
tie, terwijl de werkelijke marktkosten flink
zijn gestegen”, zegt gemeentewoordvoer-
der Arjan van Faassen. “We willen kosten-
dekkend zijn, dus moesten de prijzen
omhoog. Omdat we het over een relatief
laag bedrag hebben, stijgt de prijs al gauw
met respectievelijk 18 en 40 procent.”

Eigen regels
Dit soort exorbitante prijsstijgingen zijn
uitzonderingen. De meeste gemeenten
verhogen elk jaar de prijs van een stand-
plaats met een paar procent. De prijs laten
zakken, gebeurt vrijwel nergens. Elke ge-
meente hanteert eigen regels. Soms zijn
de kosten voor alle marktkooplui gelijk,
soms maken gemeenten onderscheid in
de prijs. Afwegingen zijn: wie meer meters
huurt, betaalt minder; of een weekend-
markt is duurder dan een doordeweekse
markt; of op de ene markt betaal je per
vierkante meter en de andere markt per
strekkende meter, afhankelijk van de
vorm van het marktplein.

Duurste markt
Dat laatste gebeurt in de gemeente Delft.
Überhaupt hanteert men hier veel ver-
schillende prijzen voor staanplaatsen:
negen maar liefst. Om het simpel te
maken, houden we het bij gemiddelden.
Een strekkende meter op de dinsdagmarkt
kost een vaste standhouder 136 euro per
jaar. Een vierkante meter op de donder-
dagmarkt kost 62,40 euro per jaar. En een
vierkante meter op de zaterdagmarkt kost
65,80 euro per jaar.
“Wij zijn de duurste markt in de omge-
ving”, erkent marktmanager Paul Nijhuis.
“Natuurlijk krijg ik weleens commentaar,
maar dan haal ik mijn schouders op. Mijn
reactie is altijd: ‘Kijk eens, de markt staat
vol.’ Er is hier nog nooit een marktkoop-
man vanwege de prijs van zijn standplaats
vertrokken. Sterker nog: het aantal onder-
nemers op deze markt groeit. Ze kunnen
hier een goede boterham verdienen. Ik
vind dat je als marktondernemer niet al-
leen naar de huurprijs moet kijken, maar
vooral naar het aantal bezoekers van de
markt. Als het druk is, verdien je dat be-
drag gemakkelijk weer terug.”

In 2015 vreesden marktkooplui in Delft
nog voor een forse tariefsverhoging. De
gemeente Delft dreigde onder curatele te

komen staan en had dringend geld nodig.
Dit scenario ging niet door, maar was wel
een reden om vaart te zetten achter de
verzelfstandiging van de markt. In januari
2016 was het zover. Stichting Marktpromo-
tie Delft beslist sinds die tijd over de tarie-
ven en is niet van plan om op korte
termijn de prijs verder te laten stijgen.
“Sinds we zelfstandig zijn, gaat het beter
met de markt”, zegt Nijhuis. “We hebben
meer inkomsten, meer ondernemers op de
markt en minder kosten omdat we effi-
ciënter zijn geworden. Er is dus geen
noodzaak om de prijzen te laten stijgen.
Op langere termijn zouden we wellicht
zelfs wat kunnen zakken. We hebben ech-
ter onlangs forse investeringen gedaan
door ondergrondse stroomkasten aan te
schaffen, dus voorlopig zal er aan de prijs
niks veranderen.”

Efficiënte bedrijfsvoering
Het lijkt een patroon. Overal waar markten
zelfstandig zijn geworden, liggen de prij-
zen lager dan op markten die door ge-
meenten worden georganiseerd. Een
kwestie van prioriteit, maar ook van goed-
kopere bedrijfsvoering, zegt André Hen-
driks, marktmeester van de Apeldoornse
weekmarkten. “In z’n algemeenheid kun
je stellen dat zelfstandige markten hun
marktkooplieden minder laten betalen.
Dat zie ik bijvoorbeeld in Enschede, waar
ik heb gewerkt. Op zelfstandige markten
denkt men commerciëler en dat werpt zijn
vruchten af. De kosten zijn lager en dus
blijven de standplaatsen ook relatief goed-
koop.”

Een strekkende meter op een doorde-
weekse Apeldoornse markt kost een vaste
standhouder 114,80 euro per jaar. En op
zaterdag: 157,40 euro. Voor een dagstand-
plaats betaal je fors meer: 2,90 euro per
strekkende meter op een doordeweekse
dag (150,80 per jaar) en 3,95 euro per strek-
kende meter op zaterdag (205,40 euro per
jaar). Elektriciteit en het huren van een
marktkraam zijn niet meegerekend. Als
het aan marktmeester Hendriks ligt, mag
de prijs gerust een stukje zakken. “Ik ben
van mening dat de gemeente er rekening
mee moet houden dat de markt veel reu-
ring in de stad brengt. Winkeliers en ho-
reca profiteren op marktdagen van het feit
dat er 30 procent meer publiek in de stad
is. Het zou goed zijn als je dat zou terug-
zien in de prijs voor een standplaats.

MARKTVISIE 9

E

08-09-10_kostenstandplaats.indd 9 23-01-18 10:20